こんにちは、ものマニア＆ファッション好き、そして人生初の家つくりを目指しているぴろしです。
しばらく準備を進められていませんでしたが、7/24（土）に湘南・茅ヶ崎が地元の工務店である、松尾建設さんの勉強会を個別にしてもらってきました。
▼7/11（日）に初めて伺ったときの記事はこちら
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このときに、「7/25（日）に勉強会があるから、よかったら来ませんか」と声をかけていただいたのですが、あいにくその日は予定が入っていて参加できないことをお伝えしたことろ、前日の7/24（土）に個別に勉強会をしてくださると仰っていただいたのです。
その後、神奈川県に独自の緊急事態宣言が発令されたため、7/25（日）の勉強会は中止になってしまったようです。
なんだか、松尾建設さんにもですが、この勉強会に参加を予定していた方々には申し訳ない気がします。
公開しない住宅購入のための基礎知識講座 –賢い家づくり勉強会–
その勉強会の内容ですが、専用の冊子資料をもとにわかりやすく説明をしてくださいました。
高性能住宅のための条件
クルマでもそうであるように、性能が高く家とそうでない家があるとのこと。性能が高い家は気密性や断熱性が高く、そのため光熱費が抑えられたり、カビや劣化が少なくなることで、アレルギーや喘息などの健康状態にも影響します。
その性能を表す重要な値があり、それが、断熱性のを表すUa値、そして気密性能を表すC値。Ua値のとしてZEH（ゼッチ）やHEAT20というものもあります。
また、一般的な木造２階建て住宅には法的には必要とされていない構造計算も、してくれる会社を選ぶことが安心に繋がります。
確認すべき重要事項
変えを建てるコストには、建設費用だけでなく、アフターサポートや保証体制も重要。これもクルマと同じですね。せっかく建てた家に長く住むためには、定期的なメンテナンスが必要で、どれくらいのコストが掛かるのかを確認すべき。また、「住宅完成保証制度」といって、事業者倒産などで工事が中断してしまった場合に備える補償制度もあります。
土地や建築プランの順番
まさに、ここをどういう順番で進めていくべきなのか、それを明確に教えて下さいました。
まとめ
他の工務店さんやハウスメーカーさんにお願いする場合でも、このようなポイントを確認することで、安心して工事をお願いすることができそうです。
まだまだ知らないこともあるとは思いますか、勉強になりました！